ALUGO PONTO COMERCIAL DE GRANDE PORTE NA AV. JOÃO DE BARROS – ENCRUZILHADA

Apresentamos uma oportunidade ímpar para investidores e empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica. Este ponto comercial de grande porte está localizado na Avenida João de Barros, uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Recife, no bairro do Espinheiro, ao lado de bancos e de um forte polo comercial.

O imóvel possui área total de 1.440 m², com excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo flexibilidade para instalação de grandes lojas, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, escritórios corporativos ou centros de serviços.

Sua configuração permite adaptações conforme a necessidade do negócio, sendo uma opção estratégica para quem busca destaque e valorização patrimonial.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

1º Pavimento

• Pé-direito: 3,50 metros
• Comprimento: 50,00 metros
• Largura: 17,00 metros

2º Pavimento

• Pé-direito: 2,16 metros
• Comprimento: 11,00 metros
• Largura: 17,00 metros

3º Pavimento

• Pé-direito: 2,60 metros
• Comprimento: 26,80 metros
• Larguras: 17,00 metros e 23,00 metros

Pé-direito adicional: 2,03 metros

Estrutura ideal para diferentes layouts comerciais, com excelente potencial de adequação.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

• Tipo: Prédio comercial
• Área total do imóvel: 1.440 m²
• Múltiplos pavimentos
• Forte visibilidade comercial
• Região de alto fluxo e valorização constante

LOCALIZAÇÃO – ESPINHEIRO | RECIFE – PE

Localizado em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres.

Pontos de interesse no entorno:

• Bancos
• Clínicas e hospitais
• Restaurantes
• Escolas e faculdades
• Comércio diversificado
• Fácil acesso ao Centro do Recife

INFORMAÇÃO IMPORTANTE

Os valores podem ser alterados sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade e condições do proprietário.

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Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária

Site: www.magalhaesaci.com.br

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