Previous Next IMÓVEL COMERCIAL LOCAÇÃO AV. GOVERNADOR AGAMENON MAGALHÃES, 55 — RECIFE/PE Ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, centros de serviços, escolas, instituições ou para quem busca um excelente investimento no coração do Recife.O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do Recife. A Avenida Governador Agamenon Magalhães garante alto fluxo de veículos e pedestres, enorme visibilidade e conexão com toda a cidade. A Rua Miguel Couto oferece acesso alternativo facilitado ao imóvel, enquanto a Avenida Governador Carlos de Lima Cavalcanti conecta a propriedade a bairros nobres e importantes polos comerciais da cidade.Descrição curta (início do anúncio — destaque): Área do terreno 551,25 m² • Área coberta 250,00 m² • Construção total 481,67 m² (Térreo 237,80 m² | Subsolo 57,67 m² | 1º pav. 60,80 m² | 2º pav. 125,40 m²) • Pátio 123,98 m² • Estacionamento 141,26 m² (4 vagas demarcadas)Distribuição por pavimento (texto compacto)TÉRREO (237,80 m²): 4 salas — 59,14 m² (pé‑direito 2,38 m) | 30,42 m² | 22,13 m² | 5,06 m²; área apoio 10,85 m²; hall 2,31 m²; depósitos 2,55 m² e 1,24 m²; circulação 6,21 m²; pátio 123,98 m²; solo natural 24,50 m²; estacionamento 141,26 m² (4 vagas).SUBSOLO (57,67 m²): 2 salas — 25,27 m² | 16,82 m²; depósito 1,30 m²; hall 6,95 m²; circulação 3,88 m².1º PAV. (60,80 m²): 2 salas — 22,72 m² | 5,77 m²; WC Fem. 4,43 m² | WC Masc. 4,43 m²; cozinha 5,81 m²; halls e circulação.2º PAV. (125,40 m²): 4 salas — 19,85 m² | 16,08 m² | 12,73 m² | 12,11 m²; 4 WCs (2,86 / 2,65 / 2,47 / 2,27 m²); circulação ampla 27,94 m².Resumo rápido: 12 salas • 6 banheiros/WC • 2 depósitos • cozinha • pátio • 4 vagas de estacionamento • ótimo potencial comercialLocalização / redondeza: Av. Gov. Agamenon Magalhães, nº 55 — fácil acesso, grande fluxo e visibilidade; próximo à Rua Miguel Couto e Av. Gov. Carlos de Lima Cavalcanti.Contatos: Magalhães Imobiliária — Roberto MagalhãesTelefone: 8 1 . 9 8 1 4 9 - 8 2 2 8 Site: www.magalhaesaci.com.br R$ 27.000,00 Locação Campo Grande Cód. 574
Previous Next GALPÃO COMERCIAL 1.000 M² PARA LOCAÇÃO – INDIANÓPOLIS, CARUARU/PE Excelente oportunidade de negócio no coração de Caruaru! Galpão comercial com 1.000 m² de área útil, em fase final de construção, localizado na Rua Valdomiro Silveira, 616, bairro Indianópolis — uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento da cidade.O imóvel conta com mais de 30 vagas de estacionamento, infraestrutura ampla e localização privilegiada, sendo vizinho ao Grau Técnico e à Unopar/Anhanguera, instituições que garantem alto fluxo de pessoas na área diariamente.Ideal para centro de treinamento, escola técnica, comércio atacadista, logística leve, eventos corporativos ou qualquer operação que demande espaço, acessibilidade e visibilidade.Valor de locação: R$ 45.000,00/mês.Entre em contato e agende uma visita:( 8 1 ) 9 8 1 4 9 - 8 2 2 8www.magalhaesaci.com.br R$ 45.000,00 Locação Indianópolis Cód. 566
Previous Next GALPÃO PARA LOCAÇÃO COM 400M², PÉ DIREITO DE 7 METROS, ENERGIA SOLAR Excelente galpão comercial localizado na Rua Padre Antônio Fernandes, nº 61, no bairro do Cordeiro, em Recife. Imóvel com localização estratégica, ideal para empresas que buscam facilidade de acesso, logística eficiente e visibilidade comercial.O galpão possui 400 m² de área construída, com pé direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenamento, instalação de estruturas metálicas ou equipamentos industriais. Conta ainda com mezanino, ideal para instalação de escritório administrativo, estoque adicional ou área operacional.Diferenciais do Imóvel:400 m² de área de galpãoPé direito de 7 metrosMezanino estruturadoEnergia solar instaladaExcelente ventilação natural60 metros de área destinada a estacionamentoIdeal Para:DistribuidorasDepósitosPequenas indústriasIgrejasAcademiasEmpresas de logísticaCentros de treinamentoComércio atacadistaPonto de Interesse:Localizado no bairro do Cordeiro, região estratégica da cidade do Recife, com fácil acesso às principais vias de circulação.Próximo à Avenida Caxangá – aproximadamente 1 kmPróximo à BR-101 – aproximadamente 3 kmPróximo ao Centro do Recife – aproximadamente 6 kmPróximo à Avenida Abdias de Carvalho – aproximadamente 2 kmRegião consolidada com forte presença comercial e empresarial.Informativo:Os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade.Agende sua visita:Magalhaes Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaciWhatsApp : 8 1 3 2 9 9 - 7 8 7 9 R$ 8.500,00 Locação Cordeiro Cód. 556
