ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL COM 1.234 M² NA AVENIDA NORTE – ALTA VISIBILIDADE

rédio comercial para locação com 1.234 m² de área total, localizado em uma das principais vias da Zona Norte do Recife, com excelente exposição para a avenida e fácil acesso para diferentes bairros e corredores viários.

Imóvel indicado para operações como: atacarejo, loja âncora, centro de distribuição urbano, academia, clínicas, escola/cursos, coworking, call center, showroom, igreja, escritórios e serviços em geral.

Há potencial de adaptação de layout conforme a necessidade da operação (adequações e projeto sob responsabilidade do locatário, conforme negociação).

Diferenciais de localização

• Frente para a Av. Norte Miguel Arraes de Alencar, em região de forte circulação.
• Endereço com referência entre Casa Amarela/Vasco da Gama/Morro da Conceição, facilitando a logística e o atendimento ao público.

INFORMAÇÕES DE CONSUMO E TAXAS

• Água: a confirmar se a cobrança é individualizada ou rateada.
• Gás: a confirmar.
• Energia: a confirmar padrão de medição.
• IPTU e demais encargos: consultar condições.

ANO DE CONSTRUÇÃO / DADOS DO EMPREENDIMENTO

• Ano de construção: não informado.
• Quantidade de unidades/blocos: não se aplica (prédio comercial).
• Posição solar: não informado.

PONTOS DE INTERESSE (DISTÂNCIAS APROXIMADAS)

Distâncias estimadas a partir da Av. Norte (região dos nº 5900/5916). Podem variar conforme rota e trânsito.

• Plaza Shopping (Casa Forte/Parnamirim): cerca de 2 a 3 km (aprox. 8 a 12 min).
• Parque da Jaqueira: cerca de 2 km (aprox. 8 a 10 min).
• Estádio do Arruda: cerca de 3 km (aprox. 10 a 15 min).
• Marco Zero / Recife Antigo (Centro): cerca de 8 a 10 km (aprox. 25 a 35 min).
• Aeroporto Internacional do Recife (Guararapes): cerca de 14 a 18 km (aprox. 30 a 45 min).

INFORMATIVO

Os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade.

AGENDE SUA VISITA

Magalhaes assessoria e consultoria Imobiliária

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