ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL COM 1.234 M² NA AVENIDA NORTE – ALTA VISIBILIDADE

rédio comercial para locação com 1.234 m² de área total, localizado em uma das principais vias da Zona Norte do Recife, com excelente exposição para a avenida e fácil acesso para diferentes bairros e corredores viários.

Imóvel indicado para operações como: atacarejo, loja âncora, centro de distribuição urbano, academia, clínicas, escola/cursos, coworking, call center, showroom, igreja, escritórios e serviços em geral.

Há potencial de adaptação de layout conforme a necessidade da operação (adequações e projeto sob responsabilidade do locatário, conforme negociação).

Diferenciais de localização

• Frente para a Av. Norte Miguel Arraes de Alencar, em região de forte circulação.
• Endereço com referência entre Casa Amarela/Vasco da Gama/Morro da Conceição, facilitando a logística e o atendimento ao público.

INFORMAÇÕES DE CONSUMO E TAXAS

• Água:
• Energia:

PONTOS DE INTERESSE

INFORMATIVO

População do entorno (ordem de grandeza)

Dados oficiais de bairro (Prefeitura do Recife):

• Vasco da Gama: 31.025 habitantes (área 160 ha).
• Morro da Conceição: 10.182 habitantes (área 38 ha).

Estimativa por densidade (assumindo ocupação semelhante ao bairro e que o círculo seja majoritariamente residencial):

• Raio 300 m: ~5,5 mil a 7,6 mil pessoas
• Raio 500 m: ~15,2 mil a 21,0 mil pessoas

AGENDE SUA VISITA

Magalhaes assessoria e consultoria Imobiliária

Site: www.magalhaesaci.com.br

Instagram: @magalhaesaci