SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EDF. WECON EMPRESARIAL CENTER III–ESPINHEIRO

Excelente oportunidade para o seu negócio.

Sala comercial com 25 m², localizada no Edifício Wecon Empresarial Center III, situado na Rua Buenos Aires, nº 128 – bairro Espinheiro – Recife/PE.

Ambiente moderno e funcional, ideal para escritórios, consultórios e empresas de serviços.

A sala possui 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem coberta e conta com taxas inclusas no valor da locação (condomínio, água e IPTU), exceto consumo de energia (CELPE).

Edifício corporativo com excelente estrutura, portaria e localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Recife, próximo a bancos, restaurantes, farmácias e vias de grande fluxo.

Características do Imóvel

• Área privativa: 25 m²
• 1 banheiro interno
• 1 vaga de garagem coberta
• Piso cerâmico
• Preparação para ar-condicionado tipo split
• Posição solar frontal, com boa iluminação natural
• Documentação regularizada

Características do Empreendimento – Edifício Wecon Empresarial Center III

• Empreendimento de padrão corporativo, ideal para empresas e profissionais liberais
• Fachada moderna e bem conservada
• Portaria com recepção e controle de acesso
• Sistema de segurança com monitoramento e câmeras (CFTV)
• Dois elevadores sociais modernos
• Zeladoria e administração condominial atuante
• Vaga de garagem rotativa e coberta
• Água e taxa condominial inclusas na locação (exceto energia – CELPE)
• Ano de construção: 2010
• Composto por uma torre comercial com diversas salas distribuídas em andares corporativos
• Excelente localização, na Rua Buenos Aires – Espinheiro – Recife/PE
• Posição solar frontal, garantindo conforto térmico e luminosidade

Características do Condomínio

• Hall de entrada climatizado com recepção e controle de acesso eletrônico
• Ambientes comuns bem conservados e sinalizados
• Dois elevadores modernos com manutenção em dia
• Banheiros coletivos em cada pavimento
• Sistema de combate a incêndio completo
• Circuito interno de câmeras (CFTV) e vigilância patrimonial
• Equipe de limpeza e zeladoria diária
• Acessibilidade total para pessoas com deficiência
• Vagas de garagem cobertas e rotativas
• Fachada moderna em vidro espelhado
• Abastecimento de água e gás individualizados
• Baixo custo condominial

Pontos de Interesse

Localização privilegiada no coração do Espinheiro, bairro tradicional e valorizado da Zona Norte do Recife.

Próximo a diversos pontos de interesse e serviços essenciais:

• Avenida Conselheiro Rosa e Silva – 2 minutos
• Shopping ETC – 5 minutos
• Bancos, farmácias e restaurantes – em um raio de 300 metros
• Hiper Bompreço – 3 minutos
• Estação Joana Bezerra (metrô) – 10 minutos
• Fácil acesso aos bairros Aflitos, Encruzilhada e Boa Vista

Informações Importantes

Os valores podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade do proprietário ou da construtora.

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Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária

Site: www.magalhaesaci.com.br

Instagram: @magalhaesaci