APARTAMENTO OPORTUNIDADE LEILÃO - BOA VIAGEM - 71,44m² 3 QUARTOS.

APARTAMENTO

Apartamento residencial localizado no 3º pavimento elevado do Edifício Antônio Cigma, situado à Rua dr. Gaspar Regueira Cota nº 169, bairro de Boa Viagem, freguesia dos afogados, Recife/PE. Com uma área útil de 71,44m², uma área comum de 4,56m², com uma área total de 76,00m², e uma fração ideal equivalente a 1/8 avos, do lote de terreno próprio de nº 04, da quadra A, do loteamento denominado Bomirar, onde assenta o referido Edifício, que confronta-se pela FRENTE com a Rua Dr. Gaspar Regueira Costa; pelo LADO DIREITO com o lote nº 05; pelo LADO ESQUERDO, com o lote 2-A , ambos da mesma quadra, loteamento e rua; e pelos FUNDOS com parte dos lotes 80 e 82 e o lote 81, todos d mesma quadra e loteamento, com frente para a Rua Amália Bernardino de Souza.

• SALA.
• COZINHA.
• ÁREA DE SERVIÇO.
• 2 QUARTOS.
• 1 BANHEIRO SOCIAL.
• 1 QUARTO REVESÍVEL.
• 1 BANHEIRO DE SERVIÇO.

Boa Viagem é um bairro nobre e populoso da Zona Sul de Recife, conhecido pela praia e pela Avenida Boa Viagem. É um bairro residencial, com mais de 40 mil domicílios e cerca de 123 mil habitantes, sendo considerado um dos mais populosos da cidade. Originalmente uma colônia de pescadores, Boa Viagem evoluiu para um destino de veraneio e se tornou um bairro completo, com comércio, serviços e infraestrutura.

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais).

Oportunidade Única em Leilão!

Comprar um imóvel em leilão do Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE) pode ser uma excelente oportunidade, principalmente por oferecer preços abaixo do valor de mercado. Essa é a principal vantagem, permitindo a aquisição de bens por um custo significativamente menor do que em transações tradicionais.

Além do preço, a segurança jurídica é um ponto forte. Os leilões judiciais são fiscalizados pelo próprio judiciário, o que garante a legalidade do processo e a inexistência de ônus ocultos, já que todas as dívidas e pendências são levantadas e apresentadas. O imóvel é entregue livre de débitos como IPTU e condomínio anteriores à arrematação.

Outra vantagem é a variedade de imóveis disponíveis, que podem ir de apartamentos e casas a terrenos e imóveis comerciais, em diversas localizações. A transparência do processo também é um benefício, já que todas as informações relevantes sobre o bem e as condições do leilão são públicas.

Em resumo, as principais vantagens são: preços atrativos, segurança jurídica, imóvel livre de dívidas anteriores e transparência.

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ROBERTO DE SOUZA MAGALHÃES

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*valor do imóvel referente a 2º Leilão