Consultor Imobiliário em Recife

Excelente flat mobiliado para locação no Beach Class Jaqueira Residence, localizado na Avenida Parnamirim, 375 – Parnamirim, Recife-PE. Unidade com 33 m², composta por 1 quarto, sala para dois ambientes, cozinha americana equipada e banheiro social. Apartamento moderno, com móveis planejados e acabamento de alto padrão.O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, mini-campo e bicicletário. Possui portaria 24 h, sistema de segurança, gerador de energia e central de gás.Ano de construção: 2021.Empreendimento com 18 pavimentos e aproximadamente 72 unidades.Posição solar: voltado para o nascente, garantindo excelente iluminação natural.Consumo de água e gás individualizados.Pontos de interesse: Localizado a poucos metros do Parque da Jaqueira, um dos mais belos e completos parques do Recife. Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes. Fácil acesso à Avenida Norte e à Avenida Rui Barbosa, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.Informativo: os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora ou proprietário. Agende sua visita: Magalhaes Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 3.300,00 Locação

Parnamirim

Cód. 419

O apartamento à venda possui 50,76 m² de área privativa, com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha integrada à área de serviço, banheiro social e varanda com ótima ventilação e iluminação natural. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem.Características do Condomínio e Itens de LazerPiscina com deck;Espaço gourmet;Área de coworking;Playground e mini campo;Jardins e área verde;Portaria 24 horas e hall social decorado;Dois elevadores;Central de gás;Medição individualizada de água e gás.Detalhes do EmpreendimentoConstrutora: Humaytá Construções e Incorporações Ltda.;Ano de construção: lançamento recente (2023 / 2024);Torre única com 13 pavimentos;Estrutura moderna, ideal para moradia ou investimento;Posição solar: excelente ventilação e iluminação natural.PONTOS DE INTERESSELocalizado no coração do bairro Parnamirim, um dos mais tradicionais e valorizados da Zona Norte do Recife, o empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a diversos serviços e opções de lazer.Nas proximidades:Praça do Parnamirim – a poucos metros;Padarias, supermercados e farmácias;Shopping Plaza Casa Forte – cerca de 5 minutos de carro;Parques, academias e áreas verdes;Fácil acesso a transporte público e vias principais da cidade.OBSERVAÇÃOOs valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 560.000,00 Venda

Parnamirim

Cód. 460

DESCRIÇÃOVendo excelente apartamento localizado no Edifício Sorrento, no bairro Boa Viagem, uma das áreas mais valorizadas e completas do Recife. Com 97 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente ventilação natural, ideal para quem busca morar com qualidade de vida e praticidade.O apartamento é amplo, bem distribuído e está situado em rua tranquila, com fácil acesso à praia e às principais vias da região. Pode ser financiado e está localizado em terreno de marinha com documentação regularizada.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTOÁrea privativa: 97 m²Sala ampla para 2 ambientes3 quartos (sendo 1 suíte)1 WC social + 1 WC de serviçoCozinha e área de serviçoArmários fixos nos quartos e cozinhaBox nos banheiros1 vaga de garagem cobertaAmbientes ventilados e bem iluminadosExcelente estado de conservaçãoPode ser financiadoTerreno de marinha regularizadoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOEdifício SorrentoConstrutora: Barbosa & Pinto EngenhariaAno de construção: 1980Torre única6 andares2 unidades por andar1 elevadorPortaria com controle de acessoInterfone e sistema de segurançaJardim externo e hall socialLocalização privilegiada em Boa ViagemLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSEO Edifício Sorrento está localizado na Rua Ministro Nelson Hungria, nº 414 – Boa Viagem, região com excelente infraestrutura e qualidade de vida.Próximo à praia de Boa ViagemFácil acesso à Avenida Domingos Ferreira e Avenida Conselheiro AguiarCercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantesRegião valorizada e com alto potencial de investimentoOBSERVAÇÕESOs valores podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou construtora.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIASite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 370.000,00 Venda

Boa Viagem

Cód. 431

DESCRIÇÃO DO IMÓVELApartamento nº 102, localizado no 1º pavimento elevado do Edifício Maria Clara, na Avenida Agamenon Magalhães, nº 2.860, Espinheiro – Recife/PE.Área útil: 185,84 m² Área comum: 64,00 m² | Área total de construção: 249,84 m²Composição:Sala para 2 ambientes (estar/jantar)04 quartos, sendo 01 suíte02 varandasBanheiro socialCirculação/corredorLavaboCopa-cozinhaDespensaÁrea de serviçoDependência completa (quarto e banheiro de serviço)02 vagas de garagemAcabamentos (conforme avaliação):Piso em madeira e cerâmicaESTADO DE CONSERVAÇÃO (CONFORME AVALIAÇÃO)Pintura: ruim estadoHidráulica: desligadoPisos (madeira e cerâmica): ruim estadoElétrica: sem energiaVidraças: aparentemente regularCONDOMÍNIO / EDIFICAÇÃOPrédio tipo pilotis, uso residencial18 pavimentos34 apartamentos (incluindo 02 coberturas duplex)02 unidades por andar02 elevadoresFachada revestida em cerâmica (duas cores)Portaria e porteiro 24 horasInterfone, sistema de segurança, antena coletivaMuro alto e portões eletrônicos em ferroSalão de festasSem área de lazer (apenas pequeno parque infantil)Taxa ordinária aproximada: R$ 1.380,00Água e gás: forma de medição e cobrança (individualizada ou rateio) não informada nos dados apresentados.ANO DE CONSTRUÇÃO E POSIÇÃO SOLARAno de construção: não informado nos dados apresentados.Posição solar: não informada nos dados apresentados.SITUAÇÃO E INFORMAÇÕES DO IMÓVELSituação: desocupadoAvaliação: R$ 600.000,00Matrícula: nº 31.531 (registro com informação de alteração de circunscrição para o 6º Registro de Imóveis do Recife)Fiel depositário: Síndico Sr. Gilson Galvão da SilvaPONTOS DE INTERESSE (ARREDORES) – DISTÂNCIAS APROXIMADASPolo médico e serviços da Av. Agamenon MagalhãesDerby: ~2,5 kmParque da Jaqueira: ~3,5 kmShopping Plaza (Casa Forte): ~4,5 kmCentro do Recife (Marco Zero): ~6,5 kmBoa Viagem (Praia): ~8 km(Distâncias aproximadas, podendo variar conforme rota e trânsito.)Importante: valores, condições e prazos podem ser alterados conforme regras do leilão e atualizações do processo.AGENDE SUA VISITAMagalhaes Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br

R$ 300.000,00 Venda

Paissandu

Cód. 544

Apartamento nº 2003 – Tipo “B”, no 20º pavimento do Edifício Baía de Córdoba, com frente para a Av. Santos Dumont, Rosarinho – Recife/PE.Área útil: 59,18 m²(Conforme matrícula/descrição do bem: área comum 34,88 m² | área total 94,06 m²)Ambientes:Varanda/terraçoSala para 2 ambientes (estar/jantar)02 quartos (sendo 01 suíte)Banheiro social + lavaboCozinha com área de serviçoBanheiro de serviço01 vaga de garagem privativaEstado de conservação (conforme avaliação):Pintura, fechaduras e elétrica: regularPisos e azulejos: bomInfiltrações: registro no teto da sala, banheiro da suíte e varanda (recomenda-se vistoria técnica e orçamento)CONDOMÍNIO / EDIFICAÇÃOUso residencial, padrão de acabamento interno regular20 pavimentos, 04 apartamentos por andar (estimativa de até 80 unidades)02 elevadoresPortaria/porteiro, portão eletrônico e muros em alvenariaFachada com acabamento em cerâmicaLazer: piscina, salão de festas e brinquedotecaÁgua e gás / infraestrutura: região com redes de água, esgoto, energia e gás encanado. A forma de cobrança (individualizada ou rateio) deve ser confirmada no edital e com a administração do condomínio.Ano de construção/entrega: não informado no laudo apresentado (sugere-se confirmar na matrícula e/ou junto ao condomínio).SITUAÇÃO DO IMÓVELDesocupadoMatrícula: 2º Ofício de Registro de Imóveis do Recife – nº 57.659PONTOS DE INTERESSE (DISTÂNCIAS APROXIMADAS)Praça do Rosarinho: ~100 mParque da Jaqueira: ~1,1 kmPlaza Shopping: ~1,8 kmHospital Santa Joana: ~2,3 kmMarco Zero: ~4,3 kmRioMar Shopping: ~6,0 kmAeroporto Internacional do Recife: ~10,8 kmImportante: valores e condições podem ser alterados conforme regras do leilão TJPE, disponibilidade e atualizações do processo.AGENDE SUA VISITAMagalhaes Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 200.000,00 Venda

Rosarinho

Cód. 542

Excelente flat mobiliado frente sul, disponível para locação no Edifício Baía de Mesquita Residence, localizado na Rua Aviador Severiano Lins, 333 – Boa Viagem, Recife-PE.Unidade com 35 m² de área privativa, composta por quarto, sala, cozinha americana equipada, banheiro social e 1 vaga de garagem.Ambiente moderno, climatizado e totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, salão de festas, academia, elevadores, portaria 24 horas, gerador, central de gás e sistema de segurança.Ano de construção: 2015Empreendimento com 13 pavimentos e 4 apartamentos por andarConsumo de água e gás individualizadosPosição solar: nascente, com excelente ventilação e iluminação naturalTaxas inclusas, exceto consumo de água e energia.Pontos de interesse:Localização privilegiada em Boa Viagem, próximo aos Colégios Boa Viagem e Santa Maria, Praia de Boa Viagem e Shopping Recife.Também próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes, com fácil acesso à Avenida Domingos Ferreira e Avenida Conselheiro Aguiar.Informativo: os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora.Agende sua visita:Magalhaes Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 2.700,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 517

Excelente terreno localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro da Torre, ideal para construção residencial ou comercial.Características do imóvel:Área total: Área 357,50 m²Coeficiente de aproveitamento: 5, permitindo ampla possibilidade de construção verticalLocalização estratégica, em via de fácil acesso e com grande potencial de valorizaçãoPontos de interesse próximos:Próximo à Av. Beira Rio e Rua Real da TorreA poucos minutos do Shopping Plaza Casa Forte, Parque da Jaqueira, Faculdade Estácio e Hospital PortuguêsRegião com infraestrutura completa: supermercados, colégios, bancos e restaurantesInformações adicionais:Zoneamento favorável à construção de edifício residencial ou comercialDocumentação regularizadaObservação: Os valores e condições podem ser alterados conforme disponibilidade da construtora.Agende sua visita!Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliáriawww.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 800.000,00 Venda

Torre

Cód. 520

Imóvel de Luxo em Localização Privilegiada!Venha conhecer este excelente apartamento pronto para morar, com 4 quartos sendo 4 suítes, 2 salas para 3 ambientes, armários projetados, closet e vista definida. Registrado no cartório, este imóvel exclusivo está localizado em frente à praça do Monteiro, próximo a restaurantes, academias, shopping e escolas.O condomínio oferece uma infraestrutura completa com 3 elevadores, 2 unidades por andar, gerador, interfone, jardim interno, playground, poço artesiano, portaria 24h, sauna, quadra poliesportiva, e muito mais. Com churrasqueira, piscina, salão de festas e jogos, este é o lugar perfeito para viver com conforto e sofisticação.Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Agende sua visita e garanta o seu lugar neste paraíso urbano. ????✨????ACEITA FINANCIAMENTO.Agende sua visita com um de nossos corretores. FONE: 81 – 9 8 1 4 9 – 8 2 2 8 MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. Que ver mais detalhe desse e outros imóveis acessa nosso site. https://www.magalhaesaci.com.br/

R$ 1.350.000,00 Venda

Monteiro

Cód. 309

Excelente apartamento à venda no Edifício Sonata Classic, localizado no bairro da Encruzilhada, uma região de fácil acesso e com excelente infraestrutura. O empreendimento oferece conforto, segurança e lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Construído pela Conlar Empreendimentos e entregue em 2016, o Sonata Classic é reconhecido pelo seu padrão construtivo, acabamento moderno e excelente aproveitamento dos espaços.Características do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 201666 apartamentos distribuídos em 12 pavimentos3 unidades por andar2 elevadoresÁrea de lazer completa com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia e quadraGás e água individualizadosPortaria 24h e sistema de segurançaGerador de energia e central de gásCaracterísticas do ApartamentoÁrea privativa: 72,50 m²3 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla para 2 ambientesVaranda com boa ventilaçãoCozinha funcional e área de serviço1 vaga de garagemAcabamentos modernos, excelente iluminação e ventilação naturalPonto de InteressePróximo a supermercados, padarias, escolas, academias e restaurantesFácil acesso às avenidas Norte e BeberibeA poucos minutos do centro do RecifeBairro com infraestrutura completa, segurança e ótima mobilidadeObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 620.000,00 Venda

Encruzilhada

Cód. 490

Excelente apartamento de alto padrão à venda no bairro do Pina, em Recife/PE. Localizado no Edifício Maria Laura, empreendimento reconhecido pela sua estrutura moderna, conforto e exclusividade.O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala para dois ambientes, varanda ventilada, cozinha espaçosa, área de serviço e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões da Zona Sul do Recife.CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIOÁrea de lazer completa com piscina, salão de festas, espaço gourmet e playgroundPortaria 24 horas e sistema de segurança monitoradoTorre única com 21 andares e apenas 2 apartamentos por andarGás individualizadoÁgua conforme medição do condomínioTaxa extra: R$ 847,14 até março/2026 (referente à reforma da fachada e piscina)Desconto de R$ 139,77 para pagamento até o dia 1 de cada mêsExcelente posição solar, com vista privilegiada e ótima ventilação naturalCARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO4 quartos (2 suítes)Sala ampla para dois ambientesVaranda ventiladaCozinha e área de serviço2 vagas de garagemAcabamento de alto padrãoPONTOS DE INTERESSEO Edifício Maria Laura está situado em área nobre do Pina, próximo a:Praia do Pina e Boa Viagem – poucos minutos de caminhadaShopping RioMar Recife – aproximadamente 5 minutos de carroSupermercados, farmácias, escolas e faculdades nas redondezasFácil acesso à Av. Domingos Ferreira e Via Mangue, principais vias da Zona SulINFORMAÇÕES IMPORTANTESOs valores, taxas e condições de pagamento podem ser alterados conforme a disponibilidade da construtora e atualização condominial.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 1.681.000,00 Venda

Pina

Cód. 506

DescriçãoImóvel comercial tipo galpão para locação, localizado no número 2368 da Avenida Caxangá, em Recife-PE. Ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição ou usos industriais leves, graças à sua localização privilegiada em um dos principais corredores viários da cidade.Características do ImóvelEndereço: Av. Caxangá, nº 2368 – Recife-PEÁrea construída total aproximada: 440 m²Pé-direito elevado, oferecendo boa altura para armazenagem e manuseio de mercadoriasLayout amplo e versátil, facilitando adaptação para diferentes finalidadesEspaço adequado para carga e descarga, com acesso facilitado à via principalVagas de estacionamento e área de serviço associadas ao imóvelPonto de Interesse e LocalizaçãoSituado na Avenida Caxangá, uma das principais avenidas de Recife, com alta visibilidade e fluxo de veículosFácil acesso às zonas Norte, Sul e Oeste da cidadePróximo a comércios, bancos, serviços e transporte públicoIdeal para empresas que necessitam de logística eficiente e localização estratégicaObservaçõesOs valores de aluguel, condomínio, IPTU e demais taxas, bem como a disponibilidade, podem variar conforme negociação com o proprietário. Recomendamos agendar visita para verificação in loco do estado do imóvel e adequação às suas necessidades.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 18.000,00 Locação

Cordeiro

Cód. 485

Moderno e funcional, o Edifício NOA está localizado na Rua Cardeal Arcoverde, nº 276 – Graças, Recife/PE, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.Empreendimento com design contemporâneo, alto padrão de acabamento e estrutura completa de lazer.O apartamento possui 33 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização.Características do apartamentoÁrea privativa: 33 m²1 quartoSala integrada com a cozinhaBanheiro socialVaranda1 vaga de garagemPreparação para ar-condicionado tipo splitCaracterísticas do condomínioPiscina aquecida com deckAcademia equipadaSalão de festas com espaço gourmetLavanderia coletiva2 elevadoresGeradorCentral de gásPortaria 24 h e controle de acessoSistema de câmeras de segurançaInformações do empreendimentoAno de construção: 2024Construtora: Romarco Construtora e Incorporadora Ltda.Total de unidades: 60 apartamentosPavimentos: 18 andares (térreo + 15 tipos + cobertura)PONTO DE INTERESSELocalização privilegiada no bairro das Graças, próximo a:Avenida Rui Barbosa e Avenida Agamenon MagalhãesParque da JaqueiraShopping ETC, supermercados e farmáciasColégios São Luís, Damas e ContatoRestaurantes, cafés e academiasBairro nobre, com excelente infraestrutura e alta valorização.INFORMATIVOOs valores podem sofrer alteração conforme disponibilidade e valores de acordo com a construtora ou proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 320.000,00 Venda

Graças

Cód. 392