Consultor Imobiliário em Recife

Área privativa: 28,45 m² | Dormitórios: 1 | Banheiros: 1 | Vagas: 1Finalidade: Residencial | Tipo: FlatDescriçãoFlat compacto, moderno e funcional no 9º andar do Edifício Tolive Riverside. Com 28,45 m², 1 dormitório, banheiro social, cozinha integrada e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca rentabilidade em localização privilegiada.Unidades semelhantes no edifício estão sendo ofertadas para locação entre R$ 2.400 e R$ 2.800/mês, o que representa uma rentabilidade bruta estimada entre 7% e 8,3% ao ano sobre o valor de venda.Características do EmpreendimentoAno de construção: 2024 (pronto para morar)13 pavimentos8 apartamentos por andarTotal de 122 unidadesEmpreendimento moderno e bem localizadoPortaria 24h, recepção e segurançaPiscina, academia, salão de festas e espaço gourmetLavanderia coletiva e coworkingVaga de garagem coberta por unidadeCaracterísticas do FlatÁrea privativa: 28,45 m²1 dormitório1 banheiro socialCozinha integrada à sala1 vaga de garagem rotativaAmbientes planejados, modernos e bem aproveitadosIdeal para locação por temporada, moradia ou investimentoDiferenciaisLocalização estratégica e valorizadaEmpreendimento com estrutura de lazer completaExcelente potencial de rentabilidadePronto para morar ou investirObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 501.872,50 Venda

Madalena

Cód. 482

Excelente oportunidade no Condomínio Bella Vista, em Gravatá – Pernambuco. Apartamento de alto padrão com 300m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação em uma das cidades mais valorizadas do Agreste pernambucano.Características do apartamento:300m² de área privativa05 suítes amplasDependência completa de empregadaSala ampla para vários ambientesVaranda espaçosaCozinha amplaÁrea de serviço independenteLavaboExcelente ventilação e iluminação naturalAcabamento de alto padrãoImóvel ideal para moradia fixa ou segunda residência em Gravatá.Características do condomínio:Portaria e controle de acessoSistema de segurançaÁrea comum estruturadaElevadorVagas de garagem (consultar quantidade)Área de lazer (consultar itens disponíveis)Água e gás – consultar se individualizado ou incluso na taxa condominialAno de construção do empreendimento: consultarQuantidade total de apartamentos/blocos: consultarPosição solar do empreendimento: consultarPONTO DE INTERESSE:Localizado em Gravatá/PE, cidade conhecida pelo clima agradável e excelente infraestrutura.Próximo a:Centro de GravatáRestaurantes e cafeteriasSupermercadosFarmáciasEscolasBancosComércio localDistâncias aproximadas:Centro de Gravatá – cerca de 5 a 10 minutosRecife – aproximadamente 80 kmCaruaru – aproximadamente 50 kmExcelente opção para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e valorização imobiliária.Valor de venda sob consulta.Os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade.Agende sua visita:Magalhaes Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesimobiliariarecife

R$ 720.000,00 Venda

Santana

Cód. 559

O apartamento à venda possui área privativa de 49 m², está situado no 17º andar, conta com 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha americana, banheiro social, varanda com vista privilegiada e 1 vaga de garagem coberta.Características do Condomínio e Itens de LazerÁrea de lazer completa com piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e jardim interno;Central de gás instalada no condomínio;Medição individualizada de água e gás;Estrutura preparada para instalação de aquecedor (boiler) a gás;Dois elevadores, portaria com segurança 24h e rua calçada;Condomínio bem estruturado e de fácil acesso.Detalhes do EmpreendimentoTorre única com 28 pavimentos e 6 unidades por andar (aproximadamente 138 apartamentos);Ano de construção: lançado em 2022 e entregue em 2024;Posição solar: frente mar, com sol da manhã e excelente ventilação;Fachada moderna e alto padrão de acabamento.PONTOS DE INTERESSELocalizado em uma das áreas mais valorizadas de Barra de Jangada, o condomínio está a poucos metros da praia, com fácil acesso à Avenida Ayrton Senna e à Ponte do Paiva.Nas proximidades:Praia de Barra de Jangada – cerca de 300 metros;Restaurantes, padarias, farmácias e supermercados;Escolas, academias e comércios locais;Transporte público e vias de acesso rápido para Recife e o litoral sul.OBSERVAÇÃOOs valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 432.000,00 Venda

Barra de Jangada

Cód. 462

Excelente apartamento no Edifício Miraflores Residence, localizado no bairro da Torre, Recife. O empreendimento oferece conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, hospitais, além de estar próximo às principais vias da cidade.O imóvel é ideal para quem busca morar com qualidade de vida em uma região valorizada e com ótima infraestrutura.Características do ApartamentoÁrea privativa: 56 m²Sala para dois ambientes com varandaCozinha com área de serviço3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro social1 vaga de garagem cobertaAmbientes bem ventilados e com boa iluminação naturalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Hábil EngenhariaAno de construção: 201015 pavimentos4 apartamentos por andarPortaria 24h e sistema de segurançaPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetBicicletárioQuadra poliesportivaPlayground e área verdeElevadores modernosGás e água individualizadosDiferenciaisLocalização estratégica no bairro da TorrePróximo a transporte público, comércio e serviçosCondomínio com lazer completoIdeal para moradia ou investimentoObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 380.000,00 Venda

Torre

Cód. 479

Excelente oportunidade de morar no Edifício Renoir, localizado na Rua Professor Antônio Coelho, nº 170 – Várzea, Recife/PE. Empreendimento bem estruturado, com ótima localização, próximo a escolas, universidades, supermercados e vias principais da cidade.O apartamento possui 75 m² de área privativa, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTOÁrea privativa: 75 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala ampla e ventiladaCozinha com área de serviço1 vaga de garagemCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO1 torre com 4 apartamentos por andar12 apartamentoEscadaPortaria com controle de acessoSalão de festasPoço artesianoEmpreendimento bem conservado, ideal tanto para moradia quanto investimento.PONTO DE INTERESSELocalizado na Várzea, próximo à UFPE, Colégio de Aplicação, supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes. Fácil acesso à Caxangá, Torre e Cidade Universitária, garantindo praticidade no deslocamento diário.INFORMATIVOOs valores podem sofrer alteração conforme disponibilidade e valores de acordo com o proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 250.000,00 Venda

Várzea

Cód. 380

DescriçãoFlat mobiliado disponível para locação no Edifício Jazz Classic, localizado em Piedade, Jaboatão dos Guararapes. O empreendimento, construído pela Conlar Empreendimentos, oferece conforto, segurança e uma estrutura moderna, ideal para quem busca praticidade e mobilidade na Região Metropolitana do Recife.Com excelente padrão de acabamento e vista privilegiada, o imóvel é perfeito para moradia ou estadias temporárias.Características do FlatÁrea privativa: 33,56 m²Andar: 14º andar1 dormitório (suíte)Sala integrada com cozinha americanaVaranda com vista panorâmicaBanheiro social com acabamento moderno1 vaga de garagem cobertaMóveis fixosAmbientes bem iluminados e ventiladosCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosTorre única com aproximadamente 28 pavimentos5 apartamentos por andarPiscina com deckAcademia equipadaLavanderia coletivaSalão de festas e espaço gourmetCentral de gásGerador de energiaPortaria 24h e sistema de segurançaElevadores modernosHidrômetro individualDiferenciaisLocalização estratégica em Piedade, próxima à praiaPróximo a supermercados, academias, restaurantes e transporte públicoCondomínio moderno e seguroIdeal para profissionais em trânsito ou investidoresObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da administração do condomínio.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.700,00 Locação

Piedade

Cód. 469

Apartamento totalmente mobiliado, equipado e decorado – porteira fechada, localizado no 6º pavimento tipo elevado do Edf. Lucas Friedheim Residencial, no bairro Poço da Panela, em Recife.O imóvel possui 72,92 m² de área privativa, com planta moderna e excelente padrão de acabamento, composto por:VarandaSala para dois ambientes, totalmente mobiliada, decorada e equipadaTV incluídaClimatização completa, com ar-condicionado instalado nos quartos03 quartos, sendo 01 suíte, todos mobiliados conforme as fotosBanheiro socialBanheiro da suíteCozinha planejada, equipada com eletrodomésticosÁrea de serviçoIluminação, marcenaria planejada, cortinas e itens decorativosTudo exatamente conforme as fotos01 vaga de garagem cobertaDIFERENCIAIS DO IMÓVELPorteira fechadaClimatizadoTVs e eletrodomésticos inclusosPronto para morar ou investirExcelente ventilação e iluminação naturalCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIOEmpreendimento de alto padrão com 60% do terreno destinado à área verde, oferecendo lazer completo, tecnologia, segurança e sustentabilidade, incluindo bosque com playground, piscinas aquecidas adulto e infantil com raia, salão de festas panorâmico com espaço gourmet decorado, academia ao ar livre, espaço grill, mini campo de futebol, bicicletário, caiaque share, gerador de conforto, segurança perimetral e controle de acesso por RFID.LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSELocalizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte do Recife, próximo a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade.INFORMAÇÕES IMPORTANTESOs valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 950.000,00 Venda

Monteiro

Cód. 550

Excelente flat mobiliado frente sul, disponível para locação no Edifício Baía de Mesquita Residence, localizado na Rua Aviador Severiano Lins, 333 – Boa Viagem, Recife-PE.Unidade com 35 m² de área privativa, composta por quarto, sala, cozinha americana equipada, banheiro social e 1 vaga de garagem.Ambiente moderno, climatizado e totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, salão de festas, academia, elevadores, portaria 24 horas, gerador, central de gás e sistema de segurança.Ano de construção: 2015Empreendimento com 13 pavimentos e 4 apartamentos por andarConsumo de água e gás individualizadosPosição solar: nascente, com excelente ventilação e iluminação naturalTaxas inclusas, exceto consumo de água e energia.Pontos de interesse:Localização privilegiada em Boa Viagem, próximo aos Colégios Boa Viagem e Santa Maria, Praia de Boa Viagem e Shopping Recife.Também próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes, com fácil acesso à Avenida Domingos Ferreira e Avenida Conselheiro Aguiar.Informativo: os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade da construtora.Agende sua visita:Magalhaes Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 2.700,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 517

Excelente prédio comercial para locação, localizado na Rua Félix de Brito Melo, nº 556, no coração de Boa Viagem, uma das áreas mais valorizadas e com maior fluxo de pessoas do Recife.Com 1.000 m² de terreno e 445 m² de área construída, o imóvel possui estrutura completa e versátil, ideal para academias, restaurantes, escolas, cursos, faculdades, clínicas ou empresas de médio e grande porte.O prédio dispõe de elevador, escada de acesso, divisórias internas, amplas salas, banheiros, área externa, e estacionamento para até 20 veículos, oferecendo conforto e funcionalidade.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELTerreno: 1.000 m²Área construída: 445 m²Estrutura ampla e modernaElevador e escada de acessoSalas amplas e adaptáveisBanheiros em todos os pavimentosEspaço para cozinha ou refeitórioÁrea externa com circulaçãoEstacionamento para até 20 veículosImóvel com excelente ventilação e iluminação naturalIdeal para academias, restaurantes, escolas, cursos ou faculdadesLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSESituado em ponto estratégico de Boa Viagem, o imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da Zona Sul do Recife.Próximo à Avenida Domingos FerreiraFácil acesso ao Shopping Recife e à Praça de Boa ViagemRegião com intensa atividade comercialCercado por restaurantes, supermercados, farmácias e bancosPróximo à Estação Antônio Falcão do MetrôGrande fluxo de pedestres e veículosINFORMAÇÕES ADICIONAISFinalidade: ComercialImóvel legalizado e pronto para usoEstrutura versátil e adaptável a diversos segmentosLocalização de alto padrão e excelente visibilidadeOBSERVAÇÕESOs valores e condições de locação podem ser alterados conforme a disponibilidade do proprietário ou administradora.Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial! MAGALHAES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 75.000,00 Locação

Boa Viagem

Cód. 427

rédio comercial para locação com 1.234 m² de área total, localizado em uma das principais vias da Zona Norte do Recife, com excelente exposição para a avenida e fácil acesso para diferentes bairros e corredores viários.Imóvel indicado para operações como: atacarejo, loja âncora, centro de distribuição urbano, academia, clínicas, escola/cursos, coworking, call center, showroom, igreja, escritórios e serviços em geral.Há potencial de adaptação de layout conforme a necessidade da operação (adequações e projeto sob responsabilidade do locatário, conforme negociação).Diferenciais de localizaçãoFrente para a Av. Norte Miguel Arraes de Alencar, em região de forte circulação.Endereço com referência entre Casa Amarela/Vasco da Gama/Morro da Conceição, facilitando a logística e o atendimento ao público.INFORMAÇÕES DE CONSUMO E TAXASÁgua: Energia:PONTOS DE INTERESSE INFORMATIVOPopulação do entorno (ordem de grandeza)Dados oficiais de bairro (Prefeitura do Recife):Vasco da Gama: 31.025 habitantes (área 160 ha).  Morro da Conceição: 10.182 habitantes (área 38 ha).  Estimativa por densidade (assumindo ocupação semelhante ao bairro e que o círculo seja majoritariamente residencial):Raio 300 m: ~5,5 mil a 7,6 mil pessoasRaio 500 m: ~15,2 mil a 21,0 mil pessoasAGENDE SUA VISITAMagalhaes assessoria e consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 35.000,00 Locação

Casa Amarela

Cód. 545

Excelente prédio comercial para locação, com 1.940,00 m² de área construída, localizado na Rua Carlos Gomes, nº 50, no tradicional bairro da Madalena, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de Recife – Pernambuco.O imóvel apresenta grande potencial para empresas, clínicas, escolas, centros empresariais, coworkings, academias, igrejas ou órgãos públicos, graças à sua metragem ampla, fachada de boa visibilidade e fácil acesso.Características do prédio comercial:Área total construída: 1.940,00 m²Perfil ideal para uso corporativo ou institucionalExcelente visibilidade comercialPossibilidade de adaptação conforme a necessidade da operaçãoLocalização estratégica em via urbana consolidadaLOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSESituado no bairro da Madalena, região com forte vocação comercial e empresarial.Nos arredores do imóvel:Supermercados, farmácias e bancosRestaurantes, padarias e serviços diversosEscolas, faculdades e clínicasFácil acesso às principais vias da cidadeDistâncias aproximadas:Centro do Recife: poucos minutosAvenida Caxangá: acesso rápidoIlha do Leite: curta distânciaZona Norte e Zona Sul com ligação facilitadaINFORMAÇÕES IMPORTANTESValores e condições podem ser alterados sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade.Consulte para mais detalhes sobre IPTU, taxas e condições contratuais.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br

Madalena

Cód. 548

Condomínio de galpões modulados no tamanho da necessidade do inquilino/ com ou sem escritório/, ou área livre.Portaria 24 horas.Restaurante para atender aos inquilinos do complexo.Amplo estacionamento 24 horas.Facilidade no Carrego e descarrego.Excelente localização (próximo shopping Rio Mar).Rápido acesso às rodovias(BR 232 e BR 101 Norte/Sul)Área total 40.000m2GALPÃO DE 1200 MTSVALOR DE R$ 10.000,00Agende sua visita com um de nossos corretores. FONE: 81 – 9 8 1 4 9 – 8 2 2 8 MAGALHÃES ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. Que ver mais detalhe desse e outros imóveis acessa nosso site. https://www.magalhaesaci.com.br/

R$ 15.000,00 Locação

São José

Cód. 317